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KÖLNER SÜDEN/ RODENKIRCHEN

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Außenpool in ruhiger Lage

ECKDATEN

Lage: ruhige Lage am Ende einer Sackgasse im beliebten Musikerviertel von Köln-Rodenkirchen
Baujahr: 1960, Sanierung, Modernisierung und Erweiterung 2000 und 2010
Grundstücksgröße: 843 qm
Wohnfläche: ca. 260 qm

BESCHREIBUNG

Das im klassischen Stil errichtete freistehende zweigeschossige Gebäude mit Walmdach und gartenseitigen Wintergarten wirkt sehr großzügig und repräsentativ. Die offene Gestaltung der Wohnräume im Erdgeschoss mit breiter Glasfront zum Garten und vorgelagertem Pool schaffen eine helle und mediterrane Atmosphäre. Neben dem repräsentativen Wohnbereich mit großem Empfangsbereich und offener Küche verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer, Sauna und Weinkeller. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Kaufpreis: Auf Anfrage
Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrags. Das Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.